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Mégacentre Talbot

Superficie disponible: Local de 5 500 pieds carrés adjacent à Deserres Superficie total: 94 000 pi²

1830 boul. Talbot, Chicoutimi (QC), G7H 7Y2

Description

A LOUER PRÉSENTEMENT

Local de 5 500 pieds carrés, libre le 1er octobre 2021

  1. Dimensions: 60' en façade (partie la plus large), 113' de profondeur
  2. Hauteur libre sous les poutrelles: 19' 4''
  3. Quai de déchargement commun
  4. Voisin immédiat: Deserres

Avantages

  • 48 000 véhicules par jour (relevé pris le 3 juin 2015), la troisième intersection la plus achalandées au Saguenay-Lac-Saint-Jean
  • Stationnement de 538 espaces pour l'ensemble, dont 49 situés directement autour du local
  • Accès facile, circulation sécuritaire: 4 accès sur Talbot, 3 sur Barrette; feux de circulation à l'intersection Talbot-Barrette et pour sortir du site sur Barrette face à Maxi.
  • 15 000 transactions par semaine sur le site
  • Site parfait pour rejoindre les consommateurs de toute la région, à mi-chemin entre Costco et Place du Royaume. 52% des consommateurs de la SAQ Dépôt proviennent de l'extérieur de Chicoutimi: Jonquière-La Baie 38%, Lac-St-Jean et autres 14% (source: dépouillement des coupons de participation à un concours, 2005)
  • Directement en face: Maxi et Tanguay, adjacent au site: Shell

Locataires présents

Deserres, Stéréo + et Roussel Informatique, Linen Chest, L'Entrepôt du Hockey, Scores, SAQ Dépôt, Familiprix, le S@lon, et un locataire à être annoncé prochainement dans l'ancien local de Bizz, voisin de la SAQ!

L'un des meilleurs endroits pour rejoindre à la fois:

  • Les gens de toute la région (280 000 personnes) qui viennent magasiner dans la zone Talbot, sans compter les gens de la Côte-Nord, de Chibougamau et des réserves indiennes.
  • Les résidents de Chicoutimi qui sont à quelques minutes

Caractéristiques

  • Type d'espace locatif:Local
  • Catégorie d'espace locatif:Commerciale
  • Surface total:94 000 pi²
  • Surface disponible:Local de 5 500 pieds carrés adjacent à Deserres
  • Nombre de stationnements:538
  • Stationnements partagés:Oui
  • Année de construction de l'immeuble:2004
  • Un voisin parfait:Voisin de Deserres
  • Frais communs:5,60$/pied carré en 2021, incluant les taxes municipales et scolaires

Documents

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Localisation

1830 boul. Talbot, Chicoutimi (QC), G7H 7Y2


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