Les Immeubles Saguenay

Nos valeurs

"Notre plus beau magasin"

- Marc Deserres, président, Deserres, octobre 2021, à propos de leur magasin au mégacentre Talbot

Selon nous, il y a trois choses que toute entreprise locataire exige de son local : qu'il soit bien situé, bien construit et bien entretenu. Aux Immeubles Saguenay, nous nous efforçons de fournir cela aux entreprises du Saguenay, mais nous ajoutons une quatrième dimension : une bonne relation axée sur la collaboration.

C'est probablement ce qui explique que 95% des locataires qui avaient à renouveler leur bail depuis les cinq dernières années l'ont en effet renouvelé.

Notre équipe

Charles-Philippe Tremblay

Membre de la troisième génération de la famille Tremblay, ayant succédé à son père René comme président du groupe Tégesco, Charles-Philippe cumule plus de 25 ans d'expérience en immobilier commercial. Il est reconnu pour sa capacité à bien s’entendre avec à la fois les locataires et les employés. La preuve? Certains de nos locataires sont avec nous depuis 25 ans, et c’est la même chose pour les employés. Détenteur de baccalauréats en sciences et en administration, il mène l’entreprise vers une croissance à l’échelle humaine.

Mathieu Tremblay

Est-ce que je peux agrandir mon local? Combien ça me coûterait d’aménager cet espace en bureaux? La structure pourrait-elle supporter un pont roulant? Mathieu va vite devenir votre meilleur ami pour vos projets d’aménagement. Ingénieur en construction diplômé de l’École de technologie supérieure de Montréal et détenteur d’un MBA de l’UQAC, Mathieu est un gars de solutions combinant la compétence technique à un excellent sens des affaires. Il comprend votre réalité d’entreprise et va vous aider dans vos projets immobiliers, que ce soit l’aménagement de la clinique d’esthétique de Place Roussel ou la construction de l’usine de 20 000 pieds carrés d’Elkem. Et plus important, vous aurez du plaisir à travailler avec Mathieu!

Daniel Martin

Ça n’arrive pas souvent, mais quand arrive un problème dans votre local, vous voulez avoir du service. Responsable de la maintenance aux Immeubles Saguenay depuis 15 ans, et à l’emploi du groupe Tégesco (par sa division Pausematic) depuis 25 ans, Daniel est disponible 24 h sur 24, connaît votre immeuble et va régler votre problème avec le sourire. Il prend soin des immeubles comme si c’était à lui pour que justement, il n’arrive pas de problème! Pour vous donner une idée, si vous aviez des travaux à faire dans votre maison, vous seriez en confiance avec Daniel.

Chantal Naud

Chantal est avec nous depuis 20 ans. Hyper compétente, autant en rédaction d’ententes qu’en comptabilité, Chantal sera votre contact régulier pour tout ce qui concerne votre bail et la facturation. Elle entretient une belle relation avec tous les locataires. Vous serez entre bonnes mains!

Sandrine Lemay

À la suite de la retraite de notre directeur financier Marc Bouchard, Sandrine s'est jointe à l'équipe à la fin de 2023 à titre de contrôleure. Dynamique et compétente, elle s'est vite intégrée à l'équipe, faisant baisser la moyenne d'âge au passage! Sandrine a obtenu son titre de cpa auditeur à l'UQAC en 2023.

Pascal Grenier

Pascal est la recrue de l’année 2022. Il met beaucoup de coeur dans l’entretien extérieur des terrains et des bâtiments. C’est important, parce que l’image de votre entreprise commence par l’état de votre local.

Notre parc immobilier

Fondée en 1973, les Immeubles Saguenay, une division de Tégesco Inc., possèdent un parc immobilier de 300 000 pieds carrés bâtis au Saguenay.

Les immeubles industriels sont situés dans le parc industriel du Haut-Saguenay et à l'entrée de la région sur le boulevard Talbot.

Les espaces commerciaux sont déployés sur le boulevard Talbot au coeur du pôle commercial du Saguenay-Lac-Saint-Jean; un centre commercial de proximité est loué à 100% sur la rive nord de Chicoutimi. 10 000 pieds carrés de bureaux sont situés près de l'usine de Rio Tinto Alcan à Jonquière, secteur Arvida.

Tégesco, le holding détenant la division des Immeubles Saguenay, se conforme à la Loi 25 sur la protection des renseignements personnels.

La personne responsable du dossier dans l'entreprise est Charles-Philippe Tremblay.

Vous pouvez le rejoindre aux coordonnées suivantes:

T 418 549-9200, poste 103

C 418 820-5967

E charles.tremblay@tegesco.com

Protection des renseignements personnels

Une région en expansion

Saguenay, la 8e ville au Québec!

La Vallée de l'aluminium

45 PME oeuvrant dans la transformation de l'aluminium, bénéficiant de crédits d'impôts uniques à la région.

Voir www.valuminium.ca

l'Économie

4G$ d'investissement sont en cours en 2024 à Saguenay dans les secteurs publics, résidentiels et industriels (source: Promotion Saguenay), dont l'investissement de 1,4G$ de Rio Tinto Alcan dans ses installations d'AP60 à l'usine d'Arvida. Le taux de chômage est à son plus bas à 3,6%. On s'attend à une forte vigueur économique pour 2024, avec une forte demande des espaces industriels.

Particularité de la consommation

Concentration de toute la région sur une artère. Le pôle commercial du Saguenay-Lac-Saint-Jean est sans contredit situé sur le boulevard Talbot dans l'arrondissement de Chicoutimi, entre les centres commerciaux (Place du Royaume et Place du Saguenay) et le complexe Costco-Rona L'Entrepôt. Voir le plan de localisation.

Ce caractère de pôle régional a été démontré par l'étude de Grenier et ass. faite en 1995 auprès de 600 répondants (disponible sur demande). Un autre sondage, celui-là fait en recueillant 400 coupons de participations à un concours de la SAQ Dépôt, arrive aux mêmes résultats, mais en 2005 cette fois-là. Les deux sondages montrent que la moitié de la clientèle du boulevard Talbot (centres d'achats pour la première étude, SAQ Dépôt pour la seconde) provient de l'extérieur de Chicoutimi.

Les Immeubles Saguenay vous offrent deux sites en plein coeur de ce pôle commercial.

Voir le 1730 Talbot, le Mégacentre.

À propos